【本报讯】进入2025年第三季度， Metropolitan Land (MTLA) 公司的销售额下滑，尤其是在住宅领域，然而，随着政府刺激措施的延长，MTLA预计在年底前，其销售额仍能保持增长前景。
日前，MTLA 经理Olivia Surodjo 对记者称，至少有两个因素导致销售额下降，公众购买力低迷以及政府承担的增值税（VAT DTP），7月份的增值税率仅为50%。 “不过，关于将增值税DTP优惠延长至100%的消息，预计将带来一股清风，并有望重振公众购买力，从而利用该机会。我们正在等待财政部长颁布新的相关法规。”
据Olivia 称，自今年初以来，政府激励措施一直是公司销售的主要驱动力。据悉，在2025上半年，MTLA成功实现9220亿盾的市场销售额，同比增长12%。
除了消费者在2025上半年可接享有100%增值税DTP优惠之外，该业绩也得益于抵押贷款利率和各种诱人的促销活动。
Olivia 声称，在房地产市场低迷的情况下，独立激励措施和便捷的付款方案是MTLA公司保持产品吸引力的关键，确保公司无需调整产品价格。
至今年底，MTLA 将聚焦于根据市场需求调整产品，包括跟踪需求趋势、推出合适的产品，以及提供更便捷的付款方案，尤其是针对首次购房者。
Olivia 续称，住宅房地产前景到年底依然乐观。“尽管面临诸多挑战，但住房需求，尤其是年轻家庭和首次购房者的需求，仍然很高，”她说道。
Olivia 提到的挑战是经济不确定性和购买力压力，然而，另一方面，增值税 DTP 激励措施的延长、通胀趋稳，以及降息的可能性，都可能成为刺激需求的积极因素。（sl）