【本报讯】开发商越来越积极，在 2025下半年之前推出新产品和新项目。这与今年初住宅物业销售开始增长的趋势并行。
根据印尼银行 (BI) 所作的一项调查，2025 年首季度一级市场住宅物业销售额同比增长 0.73%，比2024年第四季度缩减的15.09%有所改善。
例如，Gapura Prima 集团已正式推出名为 Botanica Cibubur 的全新住宅项目。
该项目占地 面积达8.5 公顷，融合了热带经典风格和现代美式经典风格。
日前，Gapura Prima集团董事Rudy Margono声称，该地区位于Cibubur-Narogong-Nanggewer区，交通便利，可经由Cimanggis-Cibitung收费高速公路、Jagorawi收费高速公路和Nagrak收费高速公路驶行，因此，也吸引了众多中产阶级消费者。“我们的地块周围环绕着三个收费高速公路出口，分别是Narogong、Nagrak和Burangkeng，距离收费站仅5-10分钟路程。对于希望快速前往雅加达、勿加泗或茂物的民众来说，这是一个非常大的附加价值。” 
Botanica Cibubur开发分三个阶段，第一阶段为Brooklyn区，第二阶段为Chelsea区，第三阶段为Dalton区。每个区均采用现代美式经典风格的外观设计，配备智能家居系统，最大限度地提升舒适度。
除了住房之外，该项目也提供商业区（店屋）和俱乐部会所，会所内设有专属设施，例如游泳池、板球场、社区活动区、图书角、迷你影院、儿童游乐场、台球桌，以及慢跑道、户外健身房和地下电气设施等配套区域。
Brooklyn区将提供三种户型，起价均为5亿盾（税前），分别为Daisy户型（6x12）、Freesia户型（6x12）和 Florentine户型（7x12）。
Daisy户型是向新手购房者或投资者销售，占地面积为72平方米（m²），建筑面积为40平方米。该户型设有两间卧室、一间浴室和一个可停放一辆车的车棚。
Freesia型则采用两层住宅概念，向年轻家庭销售。该户型占地面积72平方米，建筑面积82平方米，包含3间卧室、2间浴室和一个可停放1辆车的车棚。
Florentine户型占地面积84平方米，建筑面积97平方米，包含3+1间卧室、3+1间浴室和一个可停放2辆车的车棚。
Gapura Prima集团总裁Arvin F. Iskandar强调说，Botanica Cibubur的战略位置，该户型靠近Regina Caeli、Bakti Mulya International和Al-Azhar等知名学校，以及Mal Ciputra Cibubur、Trans Studio Cibubur和Plaza Cibubur等购物中心。
Arvin阐明，“对于Jabodetabek家庭来说，Cibubur不再是一个选项，而是他们的主要选择。鉴于其基础设施的不断发展，我们对Botanica Cibubur能获成功充满信心。”
他也透露，2025年开发其他项目的计划，包括位于雅加达西部的The Botanica Signature Padjajaran Bogor项目和Cengkareng项目。
作为初期优惠，消费者只需支付500万至1000万盾即可购买首批40套公寓，无需支付KPR计划的首付。
Arvin总结说，所有初期成本均由开发商承担。“对于希望拥有房产而无需承担额外成本的最终用户来说，这是一个难得的机会。鉴于东部地区房价上涨的潜力，我们相信Botanica Cibubur对最终用户和投资者来说都是一项极具潜力的投资。” （sl）